予算内であなたの家を売り込みますか?あなたが個人であろうとエージェントであろうと、プロの写真、オンライン広告、売り出し中のボードなどのマーケティングは、あなたの家を紹介し、あなたの財産の最良の価格を得るために不可欠です.しかし、写真が千の言葉を語るなら、ビデオは百万の言葉を語らなければなりません.
自宅を売り込むために動画を利用する人が増えているのも不思議ではありません。ビデオ マーケティングは、バイヤーがオープン ハウスやインスペクションのために直接その場にいることができない場合に特に役立ちます。また、バイヤーが入居する前に、あなたの家に住んでいる様子を仮想体験することができます。
動画マーケティングの唯一の欠点はコストです。個人のビデオグラファーを雇うと、特にドローンや空撮映像を扱う場合は、非常に費用がかかる可能性があります。基本的な照明、カメラワーク、オーディオ、および編集の知識があれば、銀行を壊すことなく効果的な不動産ビデオを自分で作成できます。
Clipchamp のオンライン動画編集プラットフォームを使用すると、効果的な不動産動画を作成できます。不動産を売却するための不動産ビデオを作成するためのヒントをご紹介します!
効果的な不動産動画の作成方法
1.明るい照明
暗くて暗い家に住みたい人はいません。撮影を開始する前に、家のすべての照明をオンにし、すべての窓を開けて自然光をたくさん取り入れます。そうは言っても、あまりにもなりたくないでしょう。 明るい。太陽のまぶしさで部屋が真っ暗にならないように、撮影するときは必ず窓に背を向けてください。また、安価なシンプルなボックス ライトを使用して、暗い部屋を本当に明るくすることもできます。
2.安定してください
手を安定させ、突然ぎくしゃくした動きをしないようにします。これを行う良い方法は、携帯電話またはカメラ用の三脚またはハンドヘルド スタビライザーまたはジンバルを使用することです。これらは地元のカメラ店で安価に手に入れることができ、巨大なカメラを作ることができます。 動画の最終的な全体的な品質との違いは、投資する価値があります!
3.テンプレートに従う
家の改築や物件の最高の機能を自慢したい場合:
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家への入り口:家の正面を広角で撮影し、玄関を通って家の中に入ります。
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ベッド/バス/リビングルーム:各部屋のゆっくりとしたパンショットを撮ります
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詳細:家具の細部の超クローズアップを使用して、映像を分割し、興味深いものにすることができます
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庭:庭やプールがある場合はそれを紹介
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より広いエリア:ドローンを使用して家からズームアウトし、より広いコミュニティをキャプチャします。ドローンを手に入れることができない場合や、これが予算を超えている場合は、より広い範囲を撮影するか、近くの地元のカフェやショップで撮影してください!
これらの各ショットは、数秒間だけ実行する必要があります。人々を退屈させずに家の細部を見るのに十分な時間を与える必要があります。クリップの長さをチョップして変更したり、オーディオ トラックのビートに合わせてクリップをカットしたりして、ビデオに強調と勢いを与えることもできます。
4.さまざまなカメラ技術を使用する
すべてを同じ視点から撮影しないでください。しゃがんで上向きに撮影すると、空間がより広く見えるようになります。クローズアップとワイド ショットを組み合わせて、さまざまな機能に焦点を合わせます。携帯電話を使用している場合は、画面をタップして被写体にオート フォーカスし、周囲のオブジェクトをわずかにぼかし、照明を調整することを忘れないでください。
5.音声を追加
あなたの場所が放つ雰囲気、または視聴者にどのような感情を呼び起こしたいかを考えてください。ビデオ全体で再生するバックグラウンド トラック トラックを選択してオーディオにします。 Clipchamp Create 動画編集プラットフォームには、動画にシームレスに追加できるさまざまなロイヤリティフリーのストックオーディオトラックが含まれています。通り抜けるときに家を説明するナレーションを追加することもできます.
携帯電話の内蔵マイクを使用して音声を録音し、ビデオの上にドラッグするだけです。バックグラウンドノイズのない静かな場所で録音し、できるだけはっきりと話してください。ビデオにすべてのフィーリングを注入する方法の詳細については、音楽で感情を作成することに関する前回のブログをご覧ください。
それでおしまい！これらの簡単なヒントに従うことで、プロの動画会社に多額の費用を費やすことなく、個人または物件を宣伝するエージェントのいずれであっても、効果的な不動産動画を作成することができます。ビデオの組み立てについてサポートが必要な場合は、ビデオ チュートリアルをご覧ください。