不動産について何か知っているとすれば、場所、場所、場所ほど重要なものはないということです。では、あなたが不動産業者であり、パンデミックのおかげですべての買い手が家にいる場合はどうなるでしょうか? 3 つの言葉 - バーチャル オープンハウス。はい。COVID-19 によって再編された不動産市場では、オンラインのみのオークションやプライベート インスペクションと並んで、バーチャル オープン ハウスがトレンドになっています。
バーチャル オープン ハウスとは?
VR ヘッドセットや高価なテクノロジーのことは忘れてください。バーチャル オープン ハウスは、思ったよりもはるかにシンプルです。それらは実際には、売りに出されている物件を紹介する素晴らしい不動産ビデオです。少なくとも、バーチャル オープン ハウス ビデオでは、物件の完全なウォークスルーを提供する必要があります。それを超えて、不動産業者の想像力は暴走する可能性があります（結局のところ、最高の不動産業者はオープンハウスのアイデアで創造的になります。ただし、以下の重要なヒントを確認することをお勧めします.
バーチャル オープンハウス ビデオの作り方
物件の鍵とカメラ (または iPhone) の準備が整ったら、これらのバーチャル オープン ハウスのヒントを試してください。
魅力的なスペースを作成
むかしむかし、不動産業者はオープンハウスの際にオーブンでクッキーを焼いていました。ほのかな香りがとても暖かく、居心地がよく、オファーをしたくなるようなものになることを願っていました。残念なことに、購入者はコンピューターを通して焼き菓子の匂いを嗅ぐことができず、結局のところ、クッキーはおしゃれなインテリアほど家を売るのに効果的ではありません.
仮想オープン ハウスは空っぽですが、住み心地を良くすることが重要です。スペースを片付け、ニュートラルな家庭用品をいくつか追加し、キャンドルをいくつか灯して、居心地の良い雰囲気を作りましょう。
共同体意識を育む
このような場合、バイヤーは孤立していると感じることがあります。これを解決するには、あなたの物件が参加しているコミュニティにバイヤーを紹介してください。この地域の簡単なウォーキング ツアー、Google マップの表示、または学校、小売店、ホスピタリティ施設などの地元のハイライトの内訳を含めることもできます。この取り組みは、潜在的な購入者に見過ごされることはありません。家を購入する前に、その 86% が近所に関する動画を検索しています。
個人的なタッチを追加
あなたの違いが何であるか知りたいですか？それはあなたです！はい、バーチャル オープン ハウス ビデオに出演することを検討してみてはいかがでしょうか。人間の顔がマーケティング ビデオに非常に良い影響を与えることがわかりました。 Business2Community によると、身だしなみはブランド アイデンティティを強化し、記憶力を向上させ、より信頼できるように見せることができます。勝て、勝て、勝て！
行動を促すフレーズを含める
バーチャルオープンハウス動画の目的は物件売却！そのため、そのボールを転がすために、いくつかの行動を促すフレーズまたは CTA を含めることが重要です。では、視聴者にどのようなアクションを起こしてもらいたいですか?開始するためのいくつかのアイデアを次に示します。
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詳細については、物件リストをご覧ください。
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「電話番号を挿入」に電話して、内視鏡検査を予約してください。
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オンラインでオファーを行います。
物事を簡潔に保つ
オンラインの視聴者は集中力が続かないことで有名ですが、忙しいハウス ハンターはなおさらです。 2 分が動画の長さのスイート スポットのようです。2018 年に公開されたすべての動画の 56% は 2 分未満の長さでした。
バーチャル オープンハウス ビデオの例
インスピレーションを得るために、以下のいくつかの優れたバーチャル オープン ハウス ビデオをチェックしてください!
ノース グループの不動産
オープンハウス 24