不動産ビデオ マーケティングでより多くの商品を販売

ビデオ マーケティングはあらゆるビジネスにとって優れたツールであり、不動産ではビデオは不可欠です!

オンライン ビデオを使用すると、誰かがどこにいても物件を自慢できます。家に足を踏み入れる前に、新しい家での生活を想像し始めることができるように招待します。

以下の包括的なガイドで説明します:

• オンライン動画のメリット

• 不動産ビジネスの宣伝に最適なタイプの動画

• ビデオ テンプレートをすばやく開始する方法。

不動産動画が効果的な理由

不動産ビジネスにおけるオンライン動画の利点についてまだ迷っている場合は、次の統計に注目してください。

• オンライン動画は、ウェブサイト全体のトラフィックを 300% 増加させ、見込み客の育成により効果的です。

• 動画コンテンツを含む不動産リスティングは、動画を含まないリスティングよりも 400% 多くの応答を受け取ります。

• Century 21 によると、動画付きの物件リストは、他のリストよりも 27% 早く売れます。

• 動画によって、製品やサービスに対する人々の理解が 74% 向上します。

• 家を売るか買うかに関係なく、85% の人が不動産の動画を使用するエージェントを好みます。これはおそらく、これらの統計を知っているからでしょう。

• Virtuance Real Estate Photography によるマーケティング調査では、ほとんどの不動産業者が不動産マーケティング戦略の一環として動画を使用することに関心を持っていることが明らかになりました。競争に勝ちましょう!

要するに、動画は収益に非常に効果的です!

最も効果的な不動産ビデオ

ビジネスを宣伝するには、適切なタイプのコンテンツを作成することが重要です。不動産ビデオ マーケティング用に作成するのに最適なビデオのクイック ガイドを次に示します。

近隣ガイド

これはあなたが作成する最初のタイプのビデオではないかもしれません – 映画で近所を記録することは、財産を紹介するよりも挑戦です – しかし、2 つの大きな理由でリストの第 1 位です:

地元のビジネス オーナーや学校の校長に相談してください。多くの場合、彼らは喜んでビデオ インタビューを行います。これらはビデオのバックボーンを形成することができます。これらのインタビューを地元のレストラン、学校、小売店の映像と組み合わせると、この地域の説得力のあるプロフィールが得られます。

公園、小川、その他の自然の特徴が大きなセールス ポイントである場合は、オーストラリアのメルボルンの郊外に関するこのビデオのように、これらの牧歌的な映像を取り上げることができます。

また、犯罪率の低さ、良い仕事の機会、地元のイベントなど、近隣を輝かせるあらゆる情報を含めることもできます。

物件リスト

物件リスト動画は、最も一般的な不動産動画であり、非常に効果的です。

上で述べたように、リスティングに動画を掲載している物件は、他のリスティングの 4 倍の割合で問い合わせを受けており、その理由は簡単にわかります。物件に足を踏み入れる前に物件の概要を把握できることは、購入希望者にとって非常に役立ちます。彼らは利便性と労力を高く評価し、リードであなたに報酬を与えます.

高級不動産の場合は、プロのビデオグラファーを雇う価値がありますが、通常は自分で行う方がよいでしょう。

低予算の場合は、プロパティの写真を音楽、キャプション、ナレーション付きのビデオ モンタージュに簡単に組み合わせることができます。中程度の予算で、いくつかの優れた機器を手に入れて、非常に洗練された不動産ビデオをすべて自分で作成できます.このような優れた不動産ビデオのテンプレートがいくつかあります。

正しく行うためのヒント:

• ナレーションを追加する - 多くの不動産ビデオは、音楽とテキストのみを特徴としています。ナレーションを追加したり、画面に表示したりすることで、歓迎の雰囲気を作り出し、視聴者に貴施設だけでなく貴施設についても知ってもらうことができます。

• 次のような重要な情報を含むキャプションを追加します:

  • 価格.

  • 平方フィート。

  • ロットサイズ。

  • ベッドルームとバスルームの数。

• 動画は 2 分程度に収め、3 分以内に収めてください。オンラインでの注目の持続時間は短いので、人々を飽きさせないでください!

• 家の中を撮影するときは、視聴者が直感的に感じる自然な道をたどってください。あなたがその物件に住んでいて、仕事から帰ってきたばかりのように家の中を移動していると想像してください。たとえば、

  • 玄関とホール。

  • リビングルーム。

  • キッチン。

  • バスルーム。

  • 勉強してください。

  • 寝室。

人目を引くビジュアルを作成する優れた方法の 1 つは、ドローン映像を使用することです。ドローンは驚くほど手頃な価格であり、その生産価値は投資する価値があります。

自己紹介とチーム紹介

家を購入することは非常に個人的な決定であり、人々は購入先を知りたいと考えています。

あなたの人柄、情熱、さらには奇抜さを紹介する動画を作成することは、潜在的な購入者があなたに連絡してあなたを信頼する可能性を高める優れた方法です.スタッフ全員の紹介動画も作成できます。そうすれば、あなたのビジネスで接する人は誰でも、なじみのある顔になります!ここでの補完的なオプションは、潜在的なバイヤーを含む有益な記事を掲載したブログを運営することです。最初のステップとして適切なブログ名を選択します。

動画紹介も1回でいいのでおすすめです。ウェブサイト、ソーシャル メディア、YouTube に投稿すれば、あなたのビジネスの仮想の顔として機能します。

チーム全体、会社、ブランドを 1 分半以内に紹介する米国の不動産会社の例を次に示します。

360 度ウォークスルー ビデオ

360 度動画には、より洗練された機材とより多くの制作が必要です。しかし、彼らは顧客にとって驚異的な働きをし、家を出ることなく自由に物件を探索できるようにします.

360° 動画はインタラクティブでありながら斬新であるため、ソーシャル メディアのリーチを拡大するのに最適な方法です。これは、問題の物件が斬新な特徴、歴史的重要性、または特に豪華な場合に特に当てはまります。

ハウツー動画

車の修理や電話の設定の変更方法を考えたことはありますか?あなたはおそらくYouTubeに直行しましたよね？

YouTube は、世界最大のスキル共有および知識共有プラットフォームの 1 つであり、不動産の動画に最適です。たとえば、以下をカバーするビデオを作成できます:

• 蛇口の水漏れなど、家庭の簡単な問題を解決する方法。

• 家を市場に出す準備をする方法。

• 家を売買するためのヒント。

• 家の改善のヒントとアドバイス。

• 家の塗装を DIY する方法、またはお住まいの地域の塗装サービスを選択する方法。

これらはすべて幅広いトピックであり、より具体的なトピックに分割して多くのコンテンツを作成できます。これらのビデオの非常に価値のある点は、それらを見ている人々がすぐに家を購入または売却する可能性が非常に高いということです。彼らは、その役立つビデオを作成した会社をよく覚えているでしょう!

不動産ビデオを作成する簡単な方法

どのタイプのビデオを作成するかを決めたら、次は作成に取り掛かります。不動産ビジネスの動画の作成を開始する方法がわからない場合でも、心配しないでください。不動産ビデオ テンプレートを使用して開始できます。

仕組みは次のとおりです:

ステップ 1:Clipchamp にサインアップする

テンプレートを使用するにはClipchampアカウントが必要ですが、サインアップは無料で簡単です.既存の Dropbox、Google、または Facebook アカウントを使用して、すぐに開始することもできます。

ステップ 2:不動産ビデオ テンプレート ライブラリにアクセスする

サインアップすると、トップメニューからClipchampのビデオテンプレートライブラリに移動するか、このリンクをたどって不動産ビデオテンプレートに直接アクセスできます.

ステップ 3:テンプレートを選択する

テンプレートを参照して、作成するビデオに適したテンプレートを見つけます。選択したら、プレビューをクリックして、[このビデオ テンプレートを使用] を選択します。

このテンプレートを使用

ステップ 4:不動産の動画を追加する

これで、Clipchamp の動画編集スイートに慣れることができます。怖がらずに読み進めてください。使い方は非常に簡単です。

ここに独自のビデオ コンテンツを追加して、テンプレートの内容を置き換えることができます。これを行うには、エディターの左側のパネルで [メディアを追加] をクリックし、コンピューターから動画を選択します。

ファイルをボックスに直接ドラッグ アンド ドロップするか、[ファイルを参照] をクリックしてコンピュータを検索できます。

クリップがインポートされたら、置き換えたい各クリップをタイムラインから削除し、新しいクリップをドラッグします。

ステップ 5:キャプションを更新する

多くのインターネット ユーザーは動画を静かに視聴することを好むため、動画コンテンツを無音で視聴できることは非常に重要です。

Clipchamp の不動産動画テンプレートには、独自のガイドを提供する事前作成されたキャプションが含まれています。キャプションをクリックしてテキストを更新するだけです。

ステップ 6:動画に適した音楽を追加する

Clipchamp テンプレートはすべて高品質のロイヤリティフリー音楽を特徴としています。既にあるものが気に入った場合は、オーディオ トラックをクリックするだけで、音量、フェードイン、フェードアウトを調整できます。

他のものに変更したい場合は、トラックを削除して独自のトラックをアップロードしてください。また、Clipchamp のストック ミュージック ライブラリを参照して、機能するものを見つけることもできます。

ステップ 7:不動産ビデオをエクスポートする

更新したビデオに満足したら、それをエクスポートするだけで共有を開始できます!

ツールが揃ったので、作成を開始します。インスピレーションが必要な場合は、これらの素晴らしい不動産ビデオをご覧ください。動画の作成と編集については、Clipchamp ブログのハウツー ガイドをご覧ください。